🌳 Propriété de charme rare avec bois, dépendances et 220 m² habitables – À l’abri des voisins à Becquigny 🏡✨

À Becquigny, découvrez une propriété extrêmement rare sur le secteur. Ici, l'ambiance est unique. La maison est entourée d'un bel environnement naturel, avec une parcelle de bois autour du terrain, offrant un cadre intime, préservé et sans voisin immédiat. Un lieu à part, pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du caractère, de la tranquillité et une vraie liberté de projet. La maison développe environ 220 m² habitables. Elle offre de beaux volumes et présente un potentiel intéressant, avec la possibilité d'être scindée en deux habitations distinctes selon le projet envisagé. Elle comprend notamment un séjour, une cuisine, une salle de bain, une chambre en rez-de-chaussée, une pièce avec cheminée, un bureau, deux chambres à l'étage et une chaufferie. Le double vitrage récent est déjà en place, et le classement énergétique en E constitue un point rassurant pour ce type de propriété ancienne. Vous pourrez choisir l'une des deux caves pour stocker votre vin! Les dépendances apportent un potentiel exceptionnel. La propriété dispose notamment de deux grandes granges d'environ 250 m² et 118 m², de deux anciennes étables d'environ 112 m² et 75 m², ainsi que d'un hangar métallique d'environ 400 m². Une partie des toitures a déjà été refaite, ce qui permet d'imaginer plusieurs orientations : création de gîtes, projet de chambres d'hôtes, espace bien-être avec spa, activité artisanale, stockage, atelier, accueil d'animaux, ou tout simplement une grande propriété familiale de charme. Ce bien peut aussi convenir à un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie singulier, loin des habitations voisines, avec du cachet, des bâtiments, du terrain et une atmosphère que l'on ne retrouve presque jamais sur le marché. Des travaux restent à prévoir, mais les éléments déjà réalisés, les volumes, l'environnement, les dépendances et la présence du bois en font une propriété à très fort potentiel. Bohain-en-Vermandois se situe à seulement quelques minutes en voiture, avec commerces, écoles, collège, lycée, services et gare. Vous profitez donc d'un cadre très préservé, sans être isolé de toutes les commodités. Une propriété rare, pleine de charme, idéale pour créer un projet de vie, d'accueil touristique ou de bien-être, dans un environnement intime et naturel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 607380 )