CHARTRES - Appartement en Rez-de-jardin - T2 - 52,75 m² avec jardin - parking en sous-sol

Muriel RIDOUX OptimHome vous propose : Situé en rez-de-jardin, ce bel appartement T2 de 52,75 m² séduit par son agencement fonctionnel et son jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie. COTE INTERIEUR - une entrée avec placard, - un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, - une cuisine aménagée, - une chambre avec placard, - une salle de bain, - un WC indépendant. Les murs viennent d'être entièrement repeints en blanc, offrant un intérieur épuré, prêt à emménager. COTE EXTERIEUR - une terrasse (exposition Sud-Ouest) accès par séjour et chambre, - une place de stationnement en sous-sol. PRESTATIONS & ATOUTS Résidence sécurisée par digicode, Ascenseur, DPE : C (belle performance énergétique), Huisseries PVC double-vitrage. ENVIRONNEMENT - A la frontière entre Chartres et Lucé (Centre-ville à Pied), - Filibus (ligne A et 6) à proximité, accès gare de Chartres en 10 mn, - Boulangerie, pharmacie... A PROPOS DE LA COPROPRIETE Les charges mensuelles s'élèvent à 119 €/mois et comprennent : - Charges ascenseur - Entretien des espaces verts - Entretien des parties communes - Honoraires de syndic Un appartement clé en main, offrant confort, sécurité et performance énergétique, dans un secteur recherché de l'agglomération chartraine. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1416€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) 06 24 07 10 68 (réf. 600803 )