Maison de campagne à Montpeyroux 5 pièce(s) 169 m2

venez découvrir cette très belle maison en pierre ,entièrement rénovée dans un joli petit village de Dordogne. Elle offre de beaux espaces, mélangeant le moderne et le charme de l'ancien sur 169 M2 environ . On trouve une entrée avec son chauffage de masse , donnant sur un séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud . Une belle cuisine tout équipée , un bureau / ou chambre d'enfant , une salle d'eau , un WC et une buanderie , et un garage. A l'étage trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bains ,un WC . Sur une parcelle de 332M2 environ, très facile a entretenir avec deux places de parking privées . l'assainissement est neuf . Un bien élégant et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances . A voir absolument . prix 207000 euros dont 6,15% d'honoraire soit 12000 euros charges acquéreur. Prix hors honoraires 195000 euros DPE?C( 174 ----5) GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..1380. et ..1900. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André FIQUET, au 0608378548 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André FIQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953042272 RSAC Périgueux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Andre FIQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953042272 R.S.A.C Périgueux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr