Le Cateau 59360 - Maison 4 chambres & "+" avec garage & jardin clos - Au pied de toutes commodités

Exclusivité Antoine Telle Optimhome Installez vous en famille dans ce bien semi-individuel de 140m² situé au pied de toutes commodités Catésiennes ! 4 Chambres voire "+", Garage de 45m², Jardin clos sécurisant, sans travaux : Posez vos meubles en toutes serennités. RdC : Entrée, accès cave & étages, wc, salle de douche Salle à manger-séjour, salon & cuisine communicants & bénéficiants d'une vue direct sur votre jardin. 1er : Couloir desservant distinctement trois Chambres (non mansardées) de 10, 13 & 16m² avec dressing. 2ème : Pièce actuelle 4ème chambre, pouvant tout aussi devenir une salle de jeux, vidéo-cinéma, télétravail, atelier, etc... libre cours à vos envies ! Deux espaces aménagés de 7m² s'y trouve également (stockage, grenier, bureau, espace nuitées, lingerie, etc..) Jardin clos, ni trop petit ni trop grand, sera à coup sûr le théâtre de bons moments en familles et/ou entre amis. Garage de 45m² (porte automatique, élec., eau, chaufferie, buanderie) prêt à acceuillir vos véhicules, matériels de loisirs etc... peut servir de salle de reception le temps d'une journée ou un week end (anniversaire etc...). Construction briques + enduit, toiture ardoises, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), cumulus, menuiseries double vitrage PVC & Bois + volets, vmc, tableau électrique, tout à l'égout, foncier 1100€ env. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 606883 )