Type
Bien immobilierTarif
299 000 €Chambres
4Salles de bain
1Villa T5 de 107 m2 sur 602 m2 de terrain
Le Luc, dans un environnement résidentiel recherché offrant une vue dominante et panoramique, belle villa T5 construite en 1988 d'environ 107 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 26 m2 avec climatisation réversible ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine équipée de 7 m2, d'une véranda de 9 m2, de trois chambres (deux de 10 m2 et une de 11,5 m2 avec climatisation réversible), d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
Avec un accès indépendant, un studio en duplex de 28 m2 avec climatisation réversible, comprenant une douche avec WC, une loggia de 7 m2 ainsi qu'une terrasse découverte, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif.
La villa dispose également de deux autres terrasses et d'une remise de 8 m2 équipée en eau chaude et eau froide.
L'ensemble est implanté sur un terrain en restanques de 602 m2, entièrement clos et arboré d'oliviers, d'amandiers, de figuiers et de vignes.
Belle exposition sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 601299 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Le Luc
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
107 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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