En exclusivité IMMEUBLE(Locaux + résidence principale) 120
Publié le 9 October 2026
Type
Bien immobilierTarif
365 000 €Chambres
3Salles de bain
2En exclusivité IMMEUBLE(Locaux + résidence principale) 120
En exclusivité : Situé en plein coeur du centre ville de la Queue-les-Yvelines, ce bien atypique des années 1920, et d'une surface de 120 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier local bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa façade sur rue, d'une superficie d'environ 30 m². Attenant à celui-ci, un second espace indépendant de 15 m² avec son propre accès peut également être exploité en local commercial, bureau ou activité libérale. À l'arrière, le bien comprend une cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec WC.
L'étage se compose d'une suite parentale avec un espace coin d'eau, d'une chambre supplémentaire, une pièce traversante donnant accès à des combles aménageables d'environ 60 m², offrant un potentiel d'extension considérable, un palier et une autre pièce.
En complément, une grange indépendante d'environ 30 m² au sol avec son grenier aménageable.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 375 m².
Les atouts du bien :
- Création possible de deux locaux commerciaux indépendants.
- Appartement principal à l'étage.
- Projet idéal activité professionnelle ou résidence principale.
- Centre-ville, avec écoles, gare et commerces accessibles à pied.
Des travaux importants de rénovation sont à prévoir.
1.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_91056_33467870)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier local bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa façade sur rue, d'une superficie d'environ 30 m². Attenant à celui-ci, un second espace indépendant de 15 m² avec son propre accès peut également être exploité en local commercial, bureau ou activité libérale. À l'arrière, le bien comprend une cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec WC.
L'étage se compose d'une suite parentale avec un espace coin d'eau, d'une chambre supplémentaire, une pièce traversante donnant accès à des combles aménageables d'environ 60 m², offrant un potentiel d'extension considérable, un palier et une autre pièce.
En complément, une grange indépendante d'environ 30 m² au sol avec son grenier aménageable.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 375 m².
Les atouts du bien :
- Création possible de deux locaux commerciaux indépendants.
- Appartement principal à l'étage.
- Projet idéal activité professionnelle ou résidence principale.
- Centre-ville, avec écoles, gare et commerces accessibles à pied.
Des travaux importants de rénovation sont à prévoir.
1.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_91056_33467870)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
La Queue-les-Yvelines
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Orientations
Orientation (simple)
s
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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