Propriété à vendre - spacieuse maison principale et appartement indépendant - SAINT HILAIRE DU H

HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente : Idéalement située, au coeur de Saint-Hilaire-du-Harcouët, découvrez cette propriété unique offrant de superbes volumes et bénéficiant d'un cadre verdoyant au bord de la rivière. « La Sélune ».Cette propriété se compose d'une spacieuse maison principale et d'un appartement indépendant idéal pour accueillir des proches, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.La chaleureuse maison principale est composée comme suit :Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placard, chambre avec sa propre salle d'eau et WC, cuisine indépendante aménagée, un beau séjour-salon avec un balcon et une agréable vue sur le jardin.A l'étage : une immense pièce traversante d'environ 70 m² avec un coin mezzanine permet de laisser cours à votre imagination (salle de jeux, dortoir, création de chambres supplémentaires) dessert deux chambres avec balcon privatif et vue imprenable sur la rivière, une grande salle de bains (équipée d'une baignoire, douche et WC)Au rez-de-jardin : un vaste espace à usage de cave/garage/buanderie, WC.L'appartement indépendant nécessite des travaux de finitions (sols, cuisine) pour exprimer tout son potentiel avec sa belle terrasse Nord/Est et vue sur la rivière.Au rez-de-jardin : entrée, WC, cuisine, séjour avec accès à la terrasse.Au niveau supérieur (accès de plain-pied depuis la rue : entrée, salle d'eau avec WC, un dégagement/bureau, une pièce (pouvant être un espace nuit, bureau), chambre.Contactez votre agence de Saint Hilaire du Harcouët pour découvrir tout le potentiel de cette propriété à vendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr