Limite RUEIL - Maison 3CH + sous-sol aménagé

Dans une petite rue au calme, en limite de Rueil-Malmaison, à seulement 1,7KM de la gare RER, dans une petite copropriété, venez découvrir cette maison récente (DPE C) en parfait état, proposant au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour donnant de plain-pied sur la terrasse (51m²). Au 1er étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème étage, suite parentale de 28m² avec dressing, salle de bains et WC. En plus de ces 3 chambres, la maison possède un sous-sol de plus de 30m² aménagé en bureau (chambre d'appoint), buanderie et WC. Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol de la copropriété. Vous apprécierez la modernité des agencements, le calme et la proximité à toutes les commodités à pied : Gare RER Nanterre Ville à 1,7km (20mn) Centre-ville de Nanterre à 10mn Centre-ville de Rueil à 15mn Nombreux bus à proximité Rattachement école maternelle Moulin des Gibets, Elémentaire Jules Ferry (10mn) Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EF, entretien) : 2223€ soit 185€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 (réf. 607336 )