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Située à proximité du Secteur de la Waroquerie, Maison de Ville à conforter comprenant au rdc : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, wc Au 1er étage : deux chambres, un wc Au 2nd étage : palier, deux chambres Jardin avec dépendance Caves DPE : E ( 201 kWh/m2/an) - GES : E ( 50 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1850 euros et 2520 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Audit réalisé le 12 mai 2025 Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 136 000 euros FAI. Honoraires : 6 000 euros ttc ( 4.62% ) charges acquéreurs, soit 130 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3367ODUODU Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)