Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Stephane Abreu vous propose : iad France – Stéphane ABREU vous propose : Argelès-sur-Mer – Villa récente de plain-pied – 4 pièces – 3 faces – Garage Située dans un secteur calme et résidentiel du quartier Saint-Julien - Les Oliviers à seulement 5 minutes du centre-village et 10 minutes des plages méditerranéennes, découvrez cette villa contemporaine de 2023, alliant confort moderne et agencement optimisé. Disposition intérieure : Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur la terrasse 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Une grande salle d’eau avec WC + WC séparé Nombreux rangements intégrés Garage et carport Extérieurs & équipements : Terrain d’environ 330 m² Terrasse avec store banne électrique Jardin aménagé facile d’entretien Possibilité de stationner plusieurs véhicules Prestations de qualité : Climatisation gainable réversible Chauffe-eau thermodynamique Huisseries double vitrage Construction aux normes récentes. Taxes foncières : 1225 € Une villa récente, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Classe ÉNERGIE : À (41) / Classe CLIMAT : À (1) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. fr Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Vidéo immersive sur demande Estimation de votre bien offerte Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur : iadfrance. fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.