Maison à vendre ISSOIRE 7 pièces (63)

Maison à ISSOIRE 165 m² avec terrain 1200 m² Optimhome vous propose une maison de 165 m² habitables implantée sur un beau terrain de 1200 m², avec un fort potentiel d'aménagement, située dans un secteur proche des commodités, des écoles et des commerces. Située à Issoire à 25 minutes de Clermont Ferrand. Maison moderne équipée – Confort et performance énergétique Découvrez cette belle maison alliant confort, modernité et économies d'énergie. Elle se compose de beaux espaces de vie lumineux, parfaitement agencés pour un quotidien agréable. - Équipements de qualité : Panneaux solaires pour une consommation maîtrisée Climatisation pour un confort optimal été comme hiver Système de domotique pour piloter facilement votre maison Portail motorisé assurant sécurité et praticité avec un visiophone. Système d'alarme Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel. Elle est composée : - Rez-de-chaussée : Un atelier spacieux, une salle d'eau , ainsi que deux pièces pouvant servir bureaux idéals pour une activité professionnelle ou du télétravail et un espace buanderie. - 1er étage : Un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. - 2ème étage : Combles aménageables composé une grande chambre et de deux espaces à aménager offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente…). Extérieurs : Terrain de 1200 m² agréable et parfait pour profiter des beaux jours avec une terrasse 35m² et une pergola de 17m². Système de récupération d'eau avec un puits et une cuve de 3000 Litres. Annexes : Grand garage double de 45 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une famille ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karina GRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 544 271 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 69 57 37 61 (réf. 606577 )