24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Maison de ville en pierre de 85m², 3 chambres, garage

24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Maison de ville en pierre de 85 m² située au coeur du village, comprenant au RDC : - Salon/salle à manger, cuisine, cellier, wc A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains avec wc Volets roulants électriques et fenêtres doubles vitrage VC Assainissement Tout à l'égout 1 garage de 43m² - chape en béton, murs en moellons - portail automatisé A Villefranche : Commerces de proximité, pharmacie, médecins, Ecoles A 10mn de Montpon-Ménestérol et de tous ses commerces et services (Gare SNCF - Autoroute A89) BUDGET : 127000 euros incluant 7 200 euros de frais d'agence à charge acquéreur soit 120000 euros net vendeur Mandat réf : 435012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Massé, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE D 216 GES 7 pour une consommation indexées au 01.01.2021 prévue située entre 1240 euros et 1720 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .