CORPS DE FERME

02300 BLERANCOURT - 7 chambres - Fermette 220m² habitables- Dépendances - Pâture - 6900m² terrain Fermette avec fort potentiel dans le Triangle Soissons / Compiègne / Noyon Vous recherchez un lieu unique pour concrétiser vos projets ? Ce corps de ferme au charme authentique offre un véritable terrain de jeu pour investisseurs, porteurs de projets agricoles, touristiques ou liés aux animaux. ATOUTS PRINCIPAUX : - Maison principale : 3 chambres, idéale pour accueillir une famille. - Maison secondaire louée : revenu locatif immédiat. Loyer 650 euros/mois - Studio Meublé loué : complément de revenu assuré. Loyer 450 euros/mois - Garage loué Loyer 50 euros/mois - Dépendances : de beaux volumes à exploiter (atelier, stockage, aménagements supplémentaires). Un lieu aux multiples projets possibles : - Investissement locatif - Accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes) - Activité équestre ou élevage - Maraîchage, permaculture, agriculture de proximité Un environnement préservé : Situé en pleine nature, au coeur d'un écrin verdoyant et boisé, avec un ru qui traverse la pâture, ce bien vous offre le calme absolu et la sensation d'un véritable coin de paradis, tout en restant proche des axes majeurs entre Soissons (20min), Compiègne (25min) et Noyon ( 25min). LES PLUS : - PVC double vitrage - Pompe à chaleur - Panneaux solaire - Micro station en installation DPE : E (avant travaux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposée au prix de 320000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 420022 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.