Maison de ville - 3 chambres - extérieur - 105 m²

EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les +++ : - Idéal primo-accédant ou investisseur - Extérieur sans vis-à-vis exposé Ouest - Proximité campagne ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Franck et Isabelle VANONE, vous proposent cette agréable maison de ville rénovée en 2019 de 105m² habitables, située à Frelinghien, à proximité immédiate de Pérenchies et Verlinghem. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace à vivre salon/salle à manger de plus de 30 m² agrémenté d'un poêle à pellets datant de 2019, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine ouverte meublée et équipée de 13m² possède de nombreux rangements, la possibilité de s'attabler et s'ouvre sur une terrasse aérée sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Dans la continuité, une salle d'eau, une buanderie et les WC indépendants viennent compléter ce niveau . A l'étage, vous trouverez au premier niveau deux belles chambres de 14 et 10m². Le deuxième étage accueille une troisième chambre sous comble au volume généreux (25m²) avec une mezzanine. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exposée Ouest, sans aucun vis-à-vis ,parfait pour des moments de détente en famille. Chauffage : électrique + poêle à pellets ESC : ballon électrique 200L Note DPE = D Ce bien est proposé au prix de 235000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 431924 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr