VENTE MAISON - PENMARCH (29) - QUARTIER PORS CARN - TERRAIN 1500 m2 - 4 CHAMBRES

Dans le secteur tant convoité de la plage de PORS CARN, sur la commune de PENMARCH-ST GUENOLE (29), à quelques pas du bord de mer, venez découvrir cette belle propriété idéalement située, au calme, avec une belle exposition au sud et édifiée sur un terrain de 1500 m2 arboré et clos. Parfait, pour une vie en famille, pour les amoureux de nos côtes sauvages et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et préservé ! Tous les passionnés de sports nautiques (surf, voile, kite, plongée...) pourront également profiter d'une maison de 130 m2 environ avec de nombreux espaces de stockage, tant recherchés ! La propriété est donc composée en premier lieu d'une maison principale en pierre des années 1900, qui garde tout le charme intérieur de la pierre et des poutres. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un vaste espace salon/séjour cosy, convivial et chaleureux avec sa cheminée aménagée, d'un poêle à bois, pour plus de confort. Vous y trouverez également un espace cuisine, à remettre au goût du jour, mais totalement fonctionnel et équipé. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, 1 salle de douche et un WC indépendant. Dans un second temps, une extension est réalisée dans les années 80 et permet de créer au rez-de-chaussée, une belle chambre, une salle de douche, un WC indépendant, mais également un vaste garage avec son atelier, sa buanderie et ses combles aménagés qui offre un très bel espace supplémentaire, que vous pourrez aménager selon vos envies, vos loisirs ou vos diverses activités. Cet espace est isolé et équipé de chauffage permettant de réaliser également des chambres supplémentaires. L'extérieur de la maison est tout aussi agréable avec un jardin exposé plein SUD. Vous disposerez d'un cabanon de jardin et de 2 garages supplémentaires, donc l'un tout en pierre rénové, à garder le charme de l'architecture bretonne ! Vous ne manquerez pas d'espace et de rangement pour tout le matériel de jardin ou de loisirs en tout genre (vélo, planche, surf, moto, canoë, ...). L'entrée de la propriété permet de stationner aisément plusieurs véhicules et offre un espace généreux pour y aménager des espaces extérieurs de détente et de convivialité. Tout peut se faire à pied ou à vélo ! Vous serez à proximité des écoles, commerces et restaurants. Cette maison est une opportunité à saisir pour créer votre cocon familial proche de la plage. La fibre récemment installée dans la maison sera un plus pour ceux qui veulent effectuer du télétravail. Vous serez très certainement séduit par le beau potentiel de cette maison, où vous pourrez concrétiser votre rêve de maison idéale au cœur du Finistère (29) ! N'hésitez pas pour visiter sans tarder ! A très bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillaume RAVET 06 07 58 08 31 - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 578996