Grande Maison familiale (9 pièces )SAUMUR (49)

Grande Maison familiale 176 m² – 5 chambres – Saumur Située à Saumur, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison de 176 m² habitables offre de beaux volumes et de multiples possibilités. • Séjour lumineux, cuisine séparée, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée. • RDC accessible PMR. • Ancien local commercial en façade (possibilité d'activité libérale/artisanale). • Combles aménageables pour optimiser encore l'espace. • Terrain clos de 257 m² avec cour et dépendance. • DPE D (212) – GES B (7) : confort énergétique assuré. Atout rare : la maison combine grand espace familial et potentiel mixte habitation/professionnel. Prix : 249 000 € FAI EI Jamila POUSSIN Conseillère en immobilier 06 64 82 44 01 https://www.optimhome.com/conseillers/j.poussin jamila.poussin@optimhome.com AGENT COMMERCIAL 903 894 632 | ANGERS *Conformément a l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demander avant d'entrer en relation d'affaires* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) 06 64 82 44 01 (réf. 599813 )