APPARTEMENT T3

60400 NOYON - 2 chambres - 57m² habitables - Balcon VENTE INTERACTIVE : Investissement sécurisé - Rendement immédiat Bien déjà en gestion locative, vendu CLÉ EN MAIN, destiné à un investisseur recherchant stabilité, continuité et rendement. Appartement vendu loué, situé au 1er étage, avec locataire en place et suivi professionnel existant. Descriptif : Appartement T3 2 chambres 1er étage Cave Locataire en place Bien actuellement en gestion locative Analyse financière : Loyer mensuel H.C : 412,11 euros Revenus locatifs annuels : 4 945 euros Mise à prix de départ : 45 000 euros Rentabilité brute : 11 % Lecture investisseur : - Actif déjà exploité - Gestion en place (continuité immédiate) - Aucun temps de mise en route - Risque opérationnel réduit DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette vente est garantie 12 mois. VENTE INTERACTIVE : Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 31/01/2026 à 12h00 au dimanche 01/02/2026 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES : 45000 euros (1) Honoraires charge vendeur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 435472