MAISON DE VILLAGE INTÉGRALEMENT RÉNOVÉE

Lise Guinot vous présente: À VENDRE - GOUSSONVILLE. Parfaite rénovation et décoration soignée pour cette maison de village ancienne développant 131m² + sa terrasse ensoleillée close de murs de pierres + son garage de 22.50m². Située au calme, dans le coeur du village de Goussonville, à 3 minutes à pied de l'école communale, maison individuelle mitoyenne développant 131m² sur 2 niveaux. L'entrée ouvre sur la cuisine aménagée et intégralement équipée, prolongée du double séjour de 40m² avec rangements et offrant un accès à la terrasse de 22m² exposée Sud/Ouest-Nord/Ouest, un WC avec lave-mains complète le niveau. L'étage, sur parquet massif, laisse apparaître les éléments de charpente à une hauteur de 3.60m et distribue un palier avec rangement, un espace parental de 25m² composé d'une chambre, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative, 2 chambres équipées de placard et bureau intégré, avec pour l'une d'elle un astucieux lit dissimulé, une vaste salle de bains + douche prolongée d'une lingerie avec rangements et un WC séparé. Le bien est complété par un garage 1 véhicule. Stationnement aérien supplémentaire devant la maison. Équipements: huisseries DV Argon ou Air, isolation intérieure + toiture, radiateurs à inertie, VMC, chauffe-eau 200L, portes à galandage, escalier et dalle béton, parquets massifs, nombreux rangements. PARFAIT ÉTAT, FONCTIONNELLE, CALME ET SÉRÉNITÉ. Maule, Thoiry et Épônes à 9mn, gare Épônes Mézières et futur RER E à 13mn en voiture, accès A13 à 10mn. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 138 988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 (réf. 605596 )