Duplex Saint Pol De Leon de 174 m2 centre-ville

En vente, un magnifique appartement en duplex est situé dans un emplacement de premier choix au centre-ville de Saint-Pol-de-Léon. Vous pouvez également ajouter des pièces supplémentaires dans les combles. Immeuble parfait pour : Une famille nombreuse, des investisseurs ou des colocations. L'appartement est formulé de cette manière :Une terrasse (Sud-Ouest) se trouve à l'avant de la porte d'entrée avec une porte sécurisée, un hall d'entrée donnant sur un escalier menant à un autre étage (celui du côté nuit) et un accès au premier appartement de type loft. -Un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte, de la luminosité grâce à de grandes ouvertures (fenêtre 2023 avec volet roulant électrique), ainsi qu'un cellier/buanderie. 1 Belle chambre, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée.R+2 : 4 chambres avec placard venant d'être entièrement rénovées, comme le couloir, 2 toilettes, 1 salle d'eau et une cuisine avec un espace pour y manger. (Menuiserie 2023 + volet roulant électrique / cuisine 2025, ainsi que les peintures et le parquet flottant. Les chambres sont louées pour la saison de mai à début septembre, 360 x 2 et 330 x 2, et l'appartement peut également être loué facilement.Les chambres peuvent amortir aisément un crédit d'achat ou un détachement, sans gros difficulté. Et atout supplémentaire l'appartement est vendu avec un grand box coller à l'immeuble . Résumer de l'appartement : -Au centre-ville, avec sans ou peu de travaux (selon le projet) -Aménagement des combles également possible -Et une rentabilité des locations des chambres pour la saison à 1 380 euros / mois pour 4 mois = 5 520 euros . N'hésitez pas à nous contacter à l'agence de L'Instant Immobilier Roscoff ou à visionner notre vidéo de présentation sur Youtube si vous avez besoin de plus d'informations. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)