Maison de Village 5P 114 m² ARBIN (73800)

ARBIN (73800), Sonia JEANTAUD vous propose de découvrir cette maison de village 5 pièces 114 m² environ offrant des volumes atypiques (grenier, caves voûtées en terre battue, grange et abri voitures). Au rez-de-jardin, un carré de verdure est attenant mais non communicant avec les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour très lumineux exposé Sud avec balcon, un WC avec lave-mains, rangements. A l'étage, une salle de bains, un WC, quatre chambres dont une l'une d'elle est en enfilade de la chambre parentale comprenant également un balcon. Côté technique : poêle à granulés, radiateurs électriques ; menuiseries bois double vitrage ; volets bois ; assainissement collectif ; panneaux photovoltaïques ; internet : fibre. Les plus : proche de toutes les commodités. Gare de Montmélian, accès autoroute, établissements scolaires, associations sportives, commerces, établissements de santé. Budget 299 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2270 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD au 0650861393 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambéry 888 920 006 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr