FERMETTE A RÉNOVER AVEC GRANDS BATIMENTS, DÉPENDANCES ET SES 2 HA DE TERRAINS LIBRES
Publié le 7 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
113 000 €Chambres
3Salles de bain
1FERMETTE A RÉNOVER AVEC GRANDS BATIMENTS, DÉPENDANCES ET SES 2 HA DE TERRAINS LIBRES
Rare fermette à rénover ! Située sur la commune des GUERREAUX, à 9km de DIGOIN.
Découvrez cette charmante fermette de plain-pied offrant 110 m² habitables, idéale pour les amoureux de la nature et des projets agricoles. Les pièces bénéficient de jolis volumes, créant un espace de vie agréable.
Sur la propriété, vous trouverez de grands bâtiments, dont une grange spacieuse de 240 m² environ et de petites écuries. Accolés à la maison une ancienne étable, un garage et une chaufferie donnent son style à cette longère en pierre. En bout de terrain se situe une construction de belle hauteur, idéale pour des chevaux. Le tout est édifié sur un terrain libre de 2 hectares, parfait pour développer vos activités.
La superficie de terrain peut être diminuée selon vos besoins.
Vous disposerez également d'un joli petit terrain clos de 802 m², non attenant, idéal pour la création d'un potager ou d'un verger.
Le chauffage est assuré par un système au fuel et bois, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce bien est idéal pour une activité agricole, une ferme pédagogique ou du maraîchage. Mais cette propriété s'adresse également à tous les amoureux de rénovation qui rêvent de belles pierres.
Proche du bourg, cette fermette nécessite quelques travaux de rénovation : huisseries, isolation, toiture et remise aux normes électriques.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi vite pour plus d'informations et pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 607687 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Les Guerreaux
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
111 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : fuel
Cuisine
Type de cuisine
vide
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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