Appartement à vendre 3 pièces CLERMONT FERRAND (63)
Publié le 4 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
81 000 €Chambres
2Salles de bain
1Appartement à vendre 3 pièces CLERMONT FERRAND (63)
Optimhome immobilier vous propose à Clermont Ferrand, un appartement de 80m2.
situé à deux pas d'un arrêt de tramway au pied du bâtiment, proche de l'école supérieur d'architecture et de l'institut des métiers, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou pour un investisseur.
Il se compose d'une entrée desservant un cellier, une cuisine, un WC, un salon, une salle de bain et deux chambres.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que le gaz de ville le tout pour 195€/mois.
Pour un investisseur ce bien peut se louer 650€ CC (Pour un prix de 81000€ ce bien peut s'autofinancer). Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage; eau chaude; eau froide et gaz de ville) : 2346€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karina GRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 544 271 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 69 57 37 61 (réf. 602005 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Clermont Ferrand
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
80 m²
Nombre d’étages
15
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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