Très beau T4 90 m2 Colline des Camélias Saint Denis

LNA vous propose un superbe T4 avec vue mer Colline des Camélias, Saint-Denis, La Réunion
Belle baisse de prix, le bien passe de 299600 EUR à 278200 EUR HAI.
Dans le secteur très recherché de la Colline des Camélias, découvrez ce beau T4 de 90 m² habitables, complété par une varangue de 17 m² offrant une agréable vue sur l'océan.
Situé en rez-de-chaussée équivalent R + 1 d'une résidence sécurisée, très bien tenue et idéalement placée, cet appartement réunit confort, emplacement stratégique et fort potentiel patrimonial.
Le bien se compose de :
o Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 39 m², équipé de 2 brasseurs d'air
o 3 chambres climatisées, dont une suite avec salle d'eau privative
o Une salle de bain avec baignoire
o Une belle varangue de 17 m² avec vue mer
o 2 places de stationnement : 1 intérieure et 1 extérieure
Atout important : le départ des locataires est acté et sera effectif le jour de la vente. Le bien pourra donc être libre à la signature, idéal pour un projet de résidence principale comme pour un investissement.
Copropriété :
o Résidence sécurisée et très bien entretenue
o 47 lots d'habitation
o Charges raisonnables : moins de 500 EUR par trimestre
o Procédure en cours sans incidence sur la vente
o Copropriété bien gérée
Produit rare sur le secteur, idéal pour un acquéreur recherchant un appartement spacieux, bien situé, avec vue mer, dans l'un des quartiers prisés de Saint-Denis.
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Lilian au 06 92 52 87 50.
.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 108.
Quote part annuelle(moyenne) : 1896 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_89183_32762251)