Une opportunité pour concrétiser un projet immobilier aux portes de Compiègne

Situé dans le nouveau quartier de Margny-lès-Compiègne, en limite immédiate de Compiègne, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier pouvant être ambitieux. D'une superficie totale de 1 956 m², il se situe dans un environnement à la fois résidentiel et pratique, avec commerces, crèche et écoles à proximité immédiate. Il est divisible, constructible pour la réalisation de plusieurs pavillons. Ses caractéristiques principales : il est plat, d'une surface de 1 956 m², 24 mètres linéaires de façade et 40 mètres de profondeur. Ce terrain est idéal pour un projet de promotion ou d' investissement patrimonial, que pour la construction d'un pavillon de ville, destiné à des acquéreurs recherchant un cadre urbain tout en conservant un espace extérieur. Prix : 315 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez moi pour en savoir plus et découvrir ce terrain. DPE : non concerné Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou, par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434 032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr