TRÈS BELLE MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL, 5 CHAMBRES, 3705 M² EN PARTIE BOISÉ + FORAGE, SANS VIS A VI
Publié le 11 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
196 000 €Chambres
5Salles de bain
1TRÈS BELLE MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL, 5 CHAMBRES, 3705 M² EN PARTIE BOISÉ + FORAGE, SANS VIS A VI
79400. A 3 kms de St Maixent, en limite Ouest du village de Paunay, c'est sur une parcelle de 3705 m², dont un petit bois de 1205 m² en partie haute du terrain, qu'est implantée cette jolie maison des années 1974-75.
Elle possède un sous sol intégral dans lequel est aménagé un studio indépendant en plus des diverses pièces (cave, grand garage, local technique/buanderie). En rez de jardin une grande terrasse en dallages pierres forme un perron d'accès. L'entrée est semi-ouverte sur le séjour très lumineux Une porte fenêtre permet de profiter de la terrasse, il en est de même pour cette agréable cuisine aménagée et en partie équipée. Un couloir dessert le reste des pièces de cette habitation, à savoir, la salle de bains, les wc et 4 chambres. Un escalier intérieur permet de descendre au sous-sol.
Des rénovations successives ont permis de conserver cette habitation aux standards actuels de confort et de performance énergétique. Le grand jardin clos et parsemé de plantations diverses offre une jolie vue, sans vis à vis, sur la campagne environnante. Dans le petit bois, un chalet pourrait être restauré pour profiter de rangements supplémentaires, un forage complète cette propriété, il alimente les wc et les points d'eau extérieurs.
Le dispositif d'assainissement individuel est à réhabiliter en suivant les préconisations du syndicat des eaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 607948 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saivres
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
127 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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