COUP DE COEUR

Situé au coeur du Parc Naturel des Pyrénées Ariégeoises, à 20mn de St Girons et 10mn de Ste Croix Volvestre, je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier, composé de deux maisons, chacune de type T3, complétées par une grande dépendance sur deux niveaux en parfait état.
Des travaux de rénovation (couverture, charpente, électricité, chauffage, menuiserie) ont déjà été entrepris pour un des deux logements, ce qui permet de s'y installer rapidement et de finir peu à peu les travaux restants sur la 2nd maison, qui est pleine de charme, dans un style années 50, carreaux de ciment.... Ce bien est idéal pour un 1er achat avec revenu locatif ou bien un projet familial avec des espaces communs pour pourront être aménagés dans la dépendance. Vous recherchez à vous installer en campagne, au coeur d'un village dynamique avec école primaire, services et le petit plus, une vue sur la chaine des Pyrénées ! Contactez-moi, j'ai le bien qu'il vous faut !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Magalie Bernère
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 945 342 939 de Foix
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778