À vendre – Ensemble de 2 maisons à rénover – GRIMONVILLER (54))

À vendre – Ensemble de 2 maisons à rénover – GRIMONVILLER (54) Ensemble immobilier de 470 m² dont 285 m² habitables, avec dépendances et terrain de 1 413 m² À découvrir : ensemble de deux maisons de village à rénover, offrant une surface totale de 470 m² dont 285 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien, implanté sur un terrain de 1 413 m², dispose de beaux volumes, de dépendances et d'espaces de stockage, idéal pour un projet immobilier ambitieux : création de plusieurs logements, grande maison familiale ou projet locatif. Première maison Au rez-de-chaussée : • Grange de 40 m² • Dépendance de 60 m² • Cave • Appartement d'environ 38 m² comprenant : Cuisine avec dalles authentiques au sol Salon Coin chambre borgne Salle de bain avec WC À l'étage : • Grand loft à aménager de 50 m² • Chambre borgne de 16 m² • Grenier de 42 m² Deuxième maison Au rez-de-chaussée : • Grange de 40 m² • Cuisine de 9,11 m² • Salon de 16 m² • Séjour de 21,65 m² • Deux chambres de 22 m² et 14,60 m² • Une pièce borgne de 17 m² À l'étage : • Grande pièce de 73 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Salle de bain avec WC Les atouts • Surface totale : 470 m² dont 285 m² habitables • Terrain de 1 413 m² • Nombreuses dépendances • Beaux volumes à exploiter • Fort potentiel de rénovation Idéal pour : • Investisseur (division en logements) • Grande maison familiale • Artisan ou activité nécessitant du stockage • Projet de résidence secondaire Environnement et commodités • Vicherey à environ 6 km (maison de santé, pharmacie, services médicaux) • Colombey les Belles à environ 22 km (commerces et services) • Nancy à environ 44 km • École et commerces de proximité à quelques minutes Cadre rural calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole BOURSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 877 703 Greffe de EPINAL) 06 71 73 69 98 (réf. 603557 )