Maison amienoise - 127 m2 - 3 chambre - garage - jardin

Amiens - rue d'Abbeville - L'agence Sainte Anne Immo vous présente en exclusivité cette amiénoise de charme semi-mitoyenne de 127 m² située dans un quartier dynamique disposant des services et commerces de proximité - accès aux grands axes routiers en moins de 5 minutes (rocade / autoroute A16) - accès au centre ville d'Amiens en 10 minutes. 
Cette maison à fort potentiel se compose :
 
Au-rez-de-chaussée : une belle entrée centrale desservant un grand salon de 34 m², un séjour de 16 m², une cuisine séparée et aménagée, un WC avec lave-mains.
 
Au 1er étage : un bel escalier en pierre naturelle vous amène à un palier desservant deux chambres dont une de 20 m² et une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : un palier dessert une chambre et un grenier de 17 m² aménageable en 4ème chambre.
La maison dispose d'un sous-sol complet avec espace buanderie, garage et cellier.
Le tout sur un magnifique jardin clos et arboré de 1745 m² avec une dépendance.
Chauffage gaz, menuiseries mixtes entre PVC double vitrage et bois simple vitrage.
Travaux de rénovation à prévoir.
 
Les + : VOLUME - ENVIRONNEMENT - LOCALISATION
Taxe foncière : 3800 EUR
 
Budget : 375480 EUR FAI
Honoraires charge acquéreur

Contactez Stéphanie au 06 08 77 93 74 (agent commercial )
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

. (gedeon_57445_33664513)