Maison de campagne

Maison familiale avec jardin Rumont
Située sur la commune de Rumont, cette maison individuelle construite en 1997 développe environ 125 m² habitables sur une parcelle de 1 250 m². Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort intérieur et bel espace extérieur.
Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation fonctionnelle et bien agencée, composée de 6 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et deux WC. Les espaces de vie sont pensés pour offrir un confort quotidien et une circulation fluide. Une terrasse vient prolonger le séjour et permet un accès direct au jardin.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1 250 m², dont 1 160 m² de jardin, offre de belles possibilités d'aménagement et de détente. Un garage de 26 m² ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent les prestations.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien est classé D au diagnostic de performance énergétique, assurant un niveau de consommation maîtrisé et un confort thermique correct.

Les atouts du bien
? Bonne luminosité grâce à l'exposition plein sud ? Confort thermique, maison entièrement climatisée ? Espaces de vie fonctionnels et bien agencés ? Terrasse accessible depuis le séjour ? Garage facilitant le stationnement et le stockage ? Deux stationnements extérieurs minimum

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs en quête d'une résidence principale confortable, dans un environnement calme et agréable.
À visiter sans tarder.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Magdaléna LEVILLAIN EI au 06 72 29 56 25, immatriculée au RSAC de Melun sous le numéro 943 718 262.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr 1. (gedeon_57287_33788861)