Appartement T4 duplex de 89m² avec deux terrasses de 31 et 18m²
Type
Bien immobilierTarif
544 500 €Chambres
3Salles de bain
0Appartement T4 duplex de 89m² avec deux terrasses de 31 et 18m²
Un duplex baigné de lumière, protégé du tumulte, pensé pour votre bien-être…
Dans la sérénité discrète de cette résidence, en retrait de la rue principale, se trouve ce magnifique duplex T4 avec deux terrasses, véritable havre de paix au cœur de la vie citadine.
Un cadre de vie rare :
Séjour spacieux ouvert sur deux terrasses orientées au sud et à l'est idéale pour des instants suspendus entre ciel et verdure.
Cuisine ouverte, conçue pour les plaisirs partagés du quotidien.
Trois chambres à l'étage, dont une bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse privée.
Deux salles d'eau raffinées et deux WC séparés, pour plus de fluidité et de confort.
Une orientation privilégiée : Profitez d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, à travers de larges ouvertures sur l'extérieur. Des prestations aux standards d'excellence :
Isolation thermique et phonique optimale, pour savourer le silence et la douceur en toute saison.
Une place de parking en sous sol.
Un Garage Box privatif box en sous-sol pourra compléter ce bien pour 25 000€ en sus.
Une vie citadine sans compromis : À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en étant à l'écart de l'agitation quotidienne.
Ici, la ville s'efface, le confort s'impose…
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Villeurbanne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
89.28 m²
Étage
4
Nombre d’étages
5
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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