Saint-Jean-de-Braye Résidence de standing beau 3 pièces avec balcon garage et parking
Publié le 14 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
184 000 €Chambres
2Salles de bain
1Saint-Jean-de-Braye Résidence de standing beau 3 pièces avec balcon garage et parking
A la limite de Combleux, proche de la Bionne, dans un environnement boisé et ressourçant, je vous propose cet appartement de 3 pièces, situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence de standing calme, entretenue et sécurisée.
L'appartement de 68 m2 se compose d'une entrée avec placard, d'une porte vitrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 22 m2, un balcon de 6 m2, une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée.
L'espace nuit, séparé du séjour par une porte assurant la tranquillité, conduit à 2 chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé.
Parquet et murs peints en blanc.
Double vitrage et chauffage individuel électrique.
Un garage (box) en sous sol et un stationnement de parking extérieur (représentant 2 stationnements) complètent ce bien.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement tout confort...et profiter de belles balades le long de la Bionne et de la Loire !
Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (/Syndic/Eau froide/Entretien PC/Espaces Verts) : 1516€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claire JEANNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 870 447 Greffe de ORLEANS) 06 19 59 13 66 (réf. 603122 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Jean De Braye
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
68 m²
Nombre d’étages
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
nord-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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