Maison Saint Thibault Des Vignes 3 pièce(s) 57 m2 sur s/Sol total

Saint-Thibault-des-Vignes (77400) : En exclusivité : Maison 2 chambres de plain-pied de 57 m² sur sous sol total avec une abri de jardin, le tout sur un grand terrain d'environ 1150m² Située dans un environnement calme et recherché, cette maison indépendante édifiée sur un terrain clos de 1150m² offre le charme d'une petite maison de campagne. De plus, le PLU offre la possibilité de faire des extensions. La maison se compose comme suit : Un salon- salle à manger, un cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une véranda. Le tout sur un sous sol total. La maison est bien entretenue, vous êtes proche de Lagny sur Marne. - 20 minutes en bus du RER A (Torcy) et du centre commercial Bay 2 - 3 minutes de la zone d'activités de Saint-Thibault-des-Vignes - 5 minutes de la gare de Lagny - 10 minutes à pied de l'école maternelle et primaire Édouard Thomas Prix de vente 295 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : D 245 Kwh/M²/an GES : B 9 KgCO2/M²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 et 1 530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.