À Vendre - Terrain à Usage Professionnel en Zone d'Activité

À Vendre - Terrain à Usage Professionnel en Zone d'Activité à Rambouillet (78)Superficie : 4 889 m² Localisation : Zone Ula, Rambouillet, Yvelines (78)Opportunité Unique pour Investisseurs et PromoteursSitué dans un emplacement stratégique au coeur de la zone d'activité dynamique de Rambouillet, ce terrain de 4 889 m² classé en zone Ula du PLU de Rambouillet offre un potentiel exceptionnel pour le développement de projets professionnels, artisanaux ou commerciaux.Avantages Clés du Terrain :Accessibilité optimale : Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers (N10, A12, A13).Cadre professionnel privilégié : Entouré d'entreprises renommées et bénéficiant d'un tissu économique en pleine croissance.Infrastructure complète : Accès aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement publics.Potentiel de construction : Zone Ula avec une emprise au sol avantageuse de 50% et une hauteur de construction de 12 mètre maximum, selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU).Possibilités d'Aménagement et Réglementation :Conformément au PLU de Rambouillet, ce terrain permet la réalisation de projets variés :Bureaux, locaux commerciaux et artisanauxEntrepôts, showrooms, plateformes logistiquesActivités industrielles légères ou services professionnelsLes normes urbanistiques incluent des critères spécifiques d'implantation, de hauteur et d'espaces verts à respecter pour des projets d'envergure.Les documents réglementaires et détails du zonage sont disponibles sur demande.Pourquoi Investir à Rambouillet ?Ville attractive à fort développement économique.Infrastructures modernes : Gare SNCF vers Paris Montparnasse, accès rapide à l'aéroport d'Orly.Services et commodités de qualité dans une région prisée pour son cadre de vie agréable.Visites et Informations : Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de ce terrain unique.Les informations sur la surface, les dimensions et la constructibilité sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées auprès des services compétents.Les acheteurs sont invités à consulter les règlements locaux pour confirmer la faisabilité de leurs projets.N'hésitez plus, venez découvrir ce bien unique.Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur.Prix hors honoraires : 1 400 000 ¤. (gedeon_89187_30343433)