Appartement avec vue PANORAMIQUE SUR LE BASSIN D'ARCACHON

Appartement très lumineux avec vue panoramique sur le bassin d'Arcachon depuis toutes les pièces de vie, en étage élevé. Résidence dans un parc arboré de 2HA à proximité des plages, du port d'Arcachon et des commerces de l'Aiguillon. L'immeuble très bon état et très calme 3 chambres dont une belle suite parentale de 26m² avec dressing. 2 Places de parking A rénover selon vos envies. 697 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE classe D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 euros - 2060 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johana Guénée au : 06 49 11 65 97 ou, par courriel à jo.guenee@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johana Guénée agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Johana Guenée (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 891373334 : LIBOURNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat 436561 (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179/2 lots (). Charges annuelles : 5126 euros. Johana GUENEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891373334 LIBOURNE - .