Bon-Encontre, maison située sur les hauteurs, 112 m² habitables, 4 pièces. Grand jardin. Cellier, garage, atelier
Publié le 20 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
216 000 €Chambres
3Salles de bain
1Bon-Encontre, maison située sur les hauteurs, 112 m² habitables, 4 pièces. Grand jardin. Cellier, garage, atelier
Bon-Encontre, sur le coteau, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité des commodités, découvrez cette maison des années 60/70 bénéficiant d'une situation dominante et d'une belle vue dégagée.
Avec 112 m² habitables, elle propose une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, une grande cuisine indépendante, trois chambres dont deux très spacieuses avec des rangements, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. L'ensemble est parfaitement entretenu.
Le séjour, exposé plein sud, constitue un véritable atout : plafond cathédrale, cheminée en pierre pleine de charme et accès direct à un large balcon offrant une vue panoramique sans vis-à-vis.
La maison est saine et habitable immédiatement. Un rafraîchissement décoratif permettra de la mettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel.
Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, toiture refaite en 2009, split de clim dans la pièce de vie, raccordement au tout-à-l'égout conforme.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et entièrement clos de 1 197 m², agrémenté de deux terrasses intimistes et d'un espace barbecue idéal pour les beaux jours.
Un garage, un grand cellier et un atelier complètent ce bien.
Une maison lumineuse, bien située et agréable, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et vue dégagée, à quelques minutes seulement des services.
Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.942463
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Bon Encontre
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
112 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
sud-est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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