Immeuble mixte local comercial et maison d'habitation 171 m2

Un lieu chargé d'histoire au coeur du village d'Arzens !Ancien café-restaurant emblématique, ce bien rare offre une opportunité unique de mêler projet professionnel et vie personnelleAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste partie commerciale, idéale pour relancer une activité (bar, restaurant, commerce de proximité, profession libérale) ou imaginer un tout autre projet selon vos envies.A l'étage, une habitation composée de 3 chambres vous permet de vivre sur place, en toute praticité..Ce bien s'adresse parfaitement :à une personne souhaitant ouvrir un commerce (bar, restaurant, commerce de proximité, profession libérale) tout en bénéficiant de son habitation au-dessusou à un investisseur désirant créer deux logements indépendants après rénovationEntièrement à rénover, cet ancien établissement laisse libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel et créer un projet sur mesure.Vous avez un projet ? Ce bien peut lui donner vie.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Martial ROQUEFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 366 646 - CARCASSONNE.