immeuble À VENDRE TOULOUSE

IMMEUBLE
A VENDRE
TOULOUSE Immeuble EN monopropriété c omposé de 3 niveauxPetite structure, facile à gérerOptimisez votre rendement avec ce projet de 6 lots, dont un lot d'exception avec terrasse privative. Le rez-de-chaussée offre une flexibilité totale : le local commercial peut être transformé et divisé en 2 apparts indépendants dans ces 6 lots.DPE projeté : CRentabilité estimée : 6 à 7 %Produit idéal pour un investissement patrimonial sécuriséGros atout fiscal :Parfaitement adapté à de la location meublée, avec une optimisation fiscale particulièrement intéressante après rénovation complète.EmplacementRentabilitéQualité du bâtiFiscalitéUn actif rare sur le marché toulousainIdéal investisseur cherchant un actif sûr avec rendement immédiat.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 600
euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).