Magnifique duplex 4 pièces 100 m² au calme absolu, terrasse 21 m² vue mer

Le Domaine des Tuilières est un joyau caché au coeur de Cagnes-sur-Mer, où quiétude, confort et nature se conjuguent au quotidien. Autrefois un hameau agricole chargé d'histoire, ce lieu a été transformé avec soin pour accueillir deux résidences intimistes : « Domaine des Tuillières », composée de 16 logements avec sa piscine privée, et « Le Mas », offrant 9 logements. En parallèle, le domaine propose également un restaurant et un hôtel 4 étoiles en agritourisme, pour une expérience alliant luxe et authenticité. Magnifique duplex 4 pièces de 100 m² au calme absolu Trois chambres Terrasse 21 m² Vue mer Exposition sud Deux parkings Possibilité d'acquérir un parking en supp 40 000 euros Prix : 725 000euros FAI, honoraires à charge vendeur. DPE :C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640euros et 930euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick BLANC, au 06 51 96 69 14 ou, par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 493615611 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435260- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 435260YANB Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2024 Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .