Habitation légère de loisirs - Domaine sécurisé ouvert à l'année

Et si votre quotidien prenait des airs de vacances ! Au coeur d'un domaine privé et sécurisé, niché dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Roquebrune-sur-Argens, je vous propose de découvrir cette parcelle de 213 m² . Implantée sur la parcelle, une habitation légère de loisirs d'environ 58 m² climatisé, vous offre confort et fonctionnalité : - Entrée avec coin buanderie et rangements - Cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux - Deux chambres - Salle d'eau avec WC - Terrasse - Cabanon de rangement - Deux places de stationnement privatives Un cadre naturel exceptionnel ! Implanté sur 34 hectares arborés de chênes et de pins, le Domaine des Baux est un véritable havre de paix, à deux pas du golf de Roquebrune-sur-Argens, au pied du massif des Maures et à seulement 10 minutes des plages. Un lieu idéal pour les amoureux de nature et de calme. Grande piscine surveillée Commerces de proximité : supérette, boulangerie, restaurants Nombreuses activités sportives : tennis, city-stade, volley, pétanque, mini-golf Espaces de loisirs : aire de jeux, salle de jeux, cinéma de plein air Sécurité 24h/24 par vidéosurveillance A savoir : Résidence possible à l'année Location saisonnière autorisée Pas de location à l'année Un lieu rare, entre nature, confort et art de vivre Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter de vos vacances ou investir en location saisonnière, cette opportunité saura vous séduire. DPE : D/B 161 euros charges/ mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435510- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 648 lots (). Charges annuelles : 1938 euros. MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr