T3 lumineux avec vue dégagée proche plages – Six-Fours Bucar

Six-Fours-les-Plages - Secteur Bucarin / Cap Nègre

Appartement de type 3, traversant avec vue dégagée, terrasse et balcon à quelques pas des plages

Dans un environnement résidentiel recherché de Six-Fours-les-Plages, au coeur du secteur Bucarin, entre le Cap Nègre et les plages de Bonnegrâce, découvrez ce bel appartement traversant de 60,85 m² Loi Carrez (73 m² de surface au sol), situé au deuxième étage d'une résidence intimiste.

Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied du littoral méditerranéen.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux, ouvert sur une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et offre un espace fonctionnel au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, chacune bénéficiant d'un accès extérieur : l'une s'ouvre sur le balcon, l'autre profite de la terrasse. L'appartement dispose également d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.

Traversant et parfaitement entretenu, ce T3 séduit par ses prestations et son confort au quotidien : climatisation réversible, porte d'entrée sécurisée, bonnes performances énergétiques, nombreux rangements et deux espaces extérieurs distincts offrant luminosité et qualité de vie.

Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'un stationnement collectif au sein de la résidence et un local à vélos.

L'emplacement est un véritable atout : les commerces sont accessibles rapidement, tandis que les plages de Bonnegrâce, les criques du Cap Nègre et la promenade du littoral permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre varoise. Sanary-sur-Mer, le centre-ville de Six-Fours-les-Plages et le port du Brusc sont également facilement accessibles.

Un appartement rare dans ce secteur recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial.

Contact : 06 19 51 49 03

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 835243213