🏡 À vendre – Maison 3 chambres + garage – Pont du Leu, Calais

Située dans le secteur recherché et paisible du Pont du Leu à Calais, cette maison atypique séduira celles et ceux qui recherchent un bien chaleureux, bien entretenu et prêt à accueillir une nouvelle histoire . Dès l'entrée, vous découvrez une ambiance cocooning : - Un salon convivial où l'on s'imagine passer ses soirées au calme - Une cuisine fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine pratique - Une salle d'eau ainsi qu'un premier WC au rez-de-chaussée À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres lumineuses, ainsi qu'un second WC . Les prestations techniques sont au rendez-vous : - Chaudière neuve pour un confort optimal - Fenêtres double et triple vitrage pour isolation & tranquillité - Garage attenant pour stationner et stocker facilement Bien que sans extérieur, cette maison surprend par son plan atypique et son atmosphère douce et accueillante . Idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant poser ses valises dans un quartier calme et recherché. Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi vite pour une visite au 06 86 65 10 24 ! Emilie Chartagnat, votre conseillère immobilier passionnée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1910 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13755