Maison 139 m² – Aulnay-sous-Bois (Aulnay-Sud) – 4 chambres
Publié le 23 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
364 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison 139 m² – Aulnay-sous-Bois (Aulnay-Sud) – 4 chambres
Capifrance vous propose en exclusivité cette maison de première main, construite en 1985, offrant 140 m² habitables en excellent état. Idéalement située à Aulnay-Sud, à proximité immédiate de la gare, de l'école et du collège Simone Veil.
Lumineuse, bien agencée et prête à accueillir sa nouvelle famille.
En rez-de-jardin, la maison s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour/salle à manger traversant de plus de 30 m², baigné de lumière, prolongé par une agréable véranda d'environ 24 m² offrant une véritable pièce de vie supplémentaire, elle-même ouverte sur le jardin à l'arrière. La cuisine, dinatoire et entièrement aménagée et équipée offre la possibilité d'être ouverte sur la salle à manger pour créer un espace encore plus convivial, le mur n'étant pas porteur. Un WC séparé, un espace buanderie et un garage complètent parfaitement ce rez-de-chaussée.
À l'étage, sur dalle béton, quatre belles chambres dont une chambre principale de près de 14 m² ornée d'un élégant parquet en chêne, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et un espace modulable pouvant accueillir un bureau complètent ce niveau.
La maison dispose de double vitrage et bénéficie d'une isolation intérieure.
Une place de stationnement extérieure, un garage et un espace buanderie viennent compléter ce bien alliant espace, luminosité et emplacement privilégié.
Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.942661
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Aulnay Sous Bois
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
139 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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