A vendre : Appartement 83 m2 - Gérardmer (88400)

Exclusivité chez Akomi

À vendre – Gérardmer (88400)

Appartement de 83 m², prêt à vivre, offrant un cadre de vie confortable, soigné et immédiatement fonctionnel. Ici, tout est pensé pour une installation sereine, sans travaux. Le séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur de beaux volumes, ainsi que de larges fenêtres en PVC, un poêle à pellets et une porte coulissante qui fluidifie les espaces. La cuisine, récente, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble.

L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

L'appartement est en excellent état, avec une électricité conforme : vous posez simplement vos valises.

À l'extérieur, un grand jardin vient prolonger agréablement les espaces de vie. Le bien dispose également de deux caves, de combles aménagés et isolés avec velux, ainsi que d'un stationnement extérieur privatif.

Situé dans une petite copropriété bénévole, calme et bien entretenue, composée de deux appartements principaux et d'un studio, il offre un cadre de vie stable et paisible, sans travaux à prévoir.

L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied des écoles et commerces, proche du centre-ville, des services médicaux, des transports et des commodités essentielles.

Un bien complet, équilibré et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
RCP 188080600Z