magnifique villa au cœur du Parc National des Cévennes
Type
Bien immobilierTarif
338 600 €Chambres
4Salles de bain
2magnifique villa au cœur du Parc National des Cévennes
Nature, sérénité et élégance
Au cœur d'un environnement préservé au cœur du parc National des Cévennes, cette propriété rare offre deux espaces totalement indépendants, parfaits pour une résidence familiale raffinée ou un projet de gîte haut de gamme.
A deux pas de l'Ardèche et des ses rivières elle se compose:
Le niveau principal propose 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine fermée et une salle à manger ouverte sur un balcon panoramique orienté sud-est.
Le rez-de-jardin accueille une chambre avec dressing, une cuisine ouverte sur salon et une terrasse couverte donnant accès à la terrasse de 90m2 arborée et sa piscine.
Les extérieurs subliment le lieu : terrasse bois, espace arboré, terrasse piscine de 90 m², terrain de pétanque, bois privé de 2 000 m², arbres fruitiers, serre et accès direct aux sentiers de randonnée.
Performances énergétiques remarquables : DPE C, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, deux cheminées tubées et photovoltaïque 3 kW générant jusqu'à 1 800 €/an.
Un cadre privilégié pour une vie paisible ou un projet touristique d'exception.
Laissez vous séduire, osez la tranquillité
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent MACCOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'ALBI sous le numéro RSAC 942726209)
Référence agence : 0000
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
La Vernarede
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
193 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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