Type
Bien immobilierTarif
126 000 €Chambres
5Salles de bain
3LAGUENNE- maison avec potentiel de 3 logements
Idéal Investisseur
Maison composée de 3 logements , parkings et GARAGE
T3 de PLAIN-PIED de 80 m2 avec TERRASSE et PARKING
T3 à l'étage , joliment rénové, loué 450 € avec PARKING et véranda
T1 au niveau du sous-sol avec terrasse et GARAGE
Sous-sol avec caves
Située au calme , à 5 minutes à pied du coeur du bourg et des commerces , cette maison offre une belle opportunité pour différents projets :
- Vous recherchez un logement de PLAIN-PIED avec la possibilité d'un petit revenu complémentaire ?
Cette maison vous propose un logement de PLAIN PIED de 80 m2 + grand sous-sol
Grande pièce de vie , cuisine ouverte sur terrasse , 2 grandes chambres , SDE , WC et grande buanderie
Un T1 en sous-sol ( cuisine - chambre - SDE- WC ) vous permettra de recevoir en toute intimité ou de vous créer un espace indépendant .
Le logement situé au 1er étage est totalement indépendant et vous offrira un revenu complémentaire brut de 5400 € / an
Vous êtes investisseur ?
Un potentiel de 3 logements indépendants à louer dont 2 logements avec terrasse .
Tous bénéficient d'un stationnement
Maison en bon état général nécessitant des travaux de rafraichissement sur les 2 logements non occupés .
Véritable atout pour la location : le logement T3 de PLAIN PIED
couverture refaite dans les années 90
Le logement loué dispose de compteurs indépendants et d'une chaudière indépendante .
Chauffage gaz de ville Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 603634 )
Ce mois
Cette annonce est récente
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Laguenne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
180 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
