Maubourg Corps de ferme rénové à vendre 3 logements (05) Le Dévoluy
Publié le 26 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
634 000 €Chambres
7Salles de bain
1Maubourg Corps de ferme rénové à vendre 3 logements (05) Le Dévoluy
Exclusivité à MAUBOURG dans le Dévoluy à seulement 6 km des pistes de ski !!!
Situation exceptionnelle et potentiel rare
Au cœur d'un cadre naturel préservé, avec une vue imprenable sur la Joue du Loup, les montagnes du Dévoluy, découvrez cet ancien corps de ferme parfaitement entretenu et rénové au fil des années.
Un ensemble immobilier d'environ 350 m² habitables réparti en trois logements indépendants, complété par un local commercial, deux garages spacieux et une grange, le tout sur une parcelle d'environ 1 269 m².
Composition du bien :
• Premier logement (rez-de-chaussée – 104 m² environ)
Grand T2/T3 lumineux avec entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur un grand séjour équipé d'un poêle à granulés. Une chambre spacieuse avec dressing et accès à la salle d'eau. Un garage attenant de 107 m² équipé d'une porte automatique.
• Deuxième logement (duplex – 150 m² environ)
Situé aux premier et deuxième étages, cet appartement familial vous accueille avec une belle véranda et sa vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour-cuisine, une salle à manger ainsi qu'une salle de bains. Une cave et un bureau complètent ce niveau. Un grand couloir permet de communiquer avec le premier logement.
Au deuxième étage vous découvrirez 4 chambres, un dressing et une buanderie.
• Troisième logement (rez-de-jardin – 65 m² environ)
Charmant T2 aux pièces voûtées, idéal pour un gîte ou une location saisonnière.
• Local commercial (50 m² environ)
Actuellement utilisé en boutique, avec accès direct depuis la rue, offrant un réel potentiel pour une activité professionnelle ou artisanale.
• Dépendances :
Deux grands garages supplémentaires de 36 m² et 50 m².
Une grange de 290 m² avec une mezzanine de 36 m² avec un énorme potentiel complètent ce bel ensemble.
Atouts majeurs :
• Toiture entièrement rénovée
• Vue exceptionnelle sur les montagnes et la vallée
• Fort potentiel locatif et commercial (gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale)
• Caractère authentique préservé (voûtes, volumes généreux)
• Terrain de 1 269 m²
Taxe foncière : 907 €
N'hésitez pas à me demander la fiche commerciale avec ses 70 photos
Mieux que des mots, une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf.916825
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
La Cluse
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
350 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
7
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
sud-est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : poêle
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/embed/VuvRLLThEgg
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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