LA POSSESSION (974) à vendre Villa T5 centre ville

La Possession Centre – Villa familiale à fort potentiel dans lotissement sécurisé Située au cœur de La Possession, dans un lotissement résidentiel prisé et sécurisé par portail électrique, cette villa à rafraîchir offre de beaux volumes et un véritable potentiel de valorisation. Son emplacement central constitue un atout majeur : à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, elle garantit un cadre de vie pratique et recherché. Surfaces • Surface habitable (hors varangue) : 111 m² • Surface totale avec varangue : 133 m² • Surface du terrain : 575 m² Distribution & Volumes Rez-de-chaussée • Varangue de 22 m², véritable extension extérieure idéale pour recevoir • Séjour lumineux de 32 m² • Cuisine indépendante de 10,20 m² • Deux chambres (11,40 m² avec placard et 10,30 m²) • Salle d'eau • WC indépendant • Dégagement Étage – Espace nuit • Deux chambres confortables (18,30 m² et 11,70 m²) • Placards intégrés et climatisation • Salle de bains • Dégagement Les points forts Emplacement central et recherché Lotissement calme et sécurisé Terrain plat de 575 m² entièrement clôturé 4 chambres Beaux volumes Fort potentiel de valorisation après rénovation Une opportunité rare sur le secteur Ce bien est idéal pour : • Une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie • Un investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans un secteur à valeur sûre Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. #ImmobilierReunion #LaPossession #MaisonAVendre #InvestissementImmo #ProjetRenovation Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.943229