EXCLUSIVITÉ VEZENOBRES : Villa récente au confort absolu

Située dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs, cette villa récente offrant 131 m² habitables séduit par son architecture en open space. Une superbe pièce de vie traversante de 52 m² ouverte sur la terrasse couverte et le jardin dispose d'une très belle cuisine haut de gamme bien équipée avec îlot central et hotte intégrée. Un grand cellier avec verrière et mezzanine permet d'accéder à l'extérieur. vous disposez également en RDC d'une salle d'eau avec douche italienne XXL, d'un vestiaire avec double placard et d'un wc séparé. L'escalier avec garde corps en chêne vous amène sur un pallier desservant trois belles chambre (15,14,10 m²) avec placards aménagés, une salle de bain avec baignoire d'angle et à l'extérieur un solarium pour savourer le soleil en toute intimité. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin piscinable de 269m² agréablement végétalisé, d'une terrasse couverte et d'un carport Alu. Les prestations sont optimales : Climatisation réversible par gainable dans chaque pièce, menuiseries Alu oscillo-battantes, volets motorisés avec centralisation et des panneaux photovoltaïques. Cette villa récente coche toutes les cases d'un habitat éco-responsable et confortable. Idéalement placée entre Cévennes et Méditerranée, à 20 min de Nîmes, à 1 heure de l'aéroport de Montpellier et des plages du 1littoral. Le village entouré de collines offre un cadre de vie harmonieux proche de la nature et des commodités. Exclusivité LGM IMMOBILIER. Une très Belle opportunité à saisir ! Contact 7/7 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 264 290. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.géorisques.gouv.fr Référence agence : 13109