Sud Gare - Ste-Thérèse Quineleu - Appartement T3 rénové, traversant lumineux, DPE C, gare à pied

Appartement T3 traversant de 56 m² habitables, entièrement rénové, situé au 2e étage sur 4 (sans ascenseur) à seulement 15 minutes à pied de la gare, dans le quartier Sainte-Thérèse - Quineleu et proche de Saint-Hélier. Plan optimisé : séjour confortable et très lumineux grâce à une double exposition, vue sur toits, deux chambres dont une de 13 m² environ, salle d'eau et buanderie séparée, rangements. Beau parquet ancien. DPE C : meilleur confort et dépenses énergétiques maîtrisées. Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager. Places de parking non-privatives pour les résidents dans la cour intérieure. Emplacement recherché, au calme et à proximité immédiate des transports et commerces du quotidien. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif grâce à sa surface bien distribuée, sa luminosité et sa situation tout-à-pied. Points forts : T3 rénové, 54 m², DPE C, 2e étage, proche gare et commodités, prêt à vivre. Un bien rare sur le secteur, à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales, fonds travaux) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 600895 )