Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Anis El Guabdaoui vous propose : CHARMANT STUDIO – 24 m² METRO PICPUS Paris 12eme – À 3 min à pied de la station de tramway 'Alexandra David-Néel' T3A et 5 min à pied du Metro 'Picpus' ligne 6, dans une résidence bien entretenu, calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce beau studio de 24 m² situé au 5ᵉ étage, sans vis-à-vis. Descriptif du bien : *Entrée avec Kitchenette aménagée (Plaque à induction, lave linge, micro-onde, frigo. ) * Séjour lumineux meublé (Bureau, lit, table à manger avec chaise et armoire de rangement) * Salle de bain avec douche et WC Localisation et commodités : *Transports : Station de tramway 'Alexandra David-Néel' T3A & Metro 'Picpus' ligne 6 * Commerces, écoles et services accessibles à pied * Charges de copropriété : 1233€ par An * Taxe foncière : 599€ * Copropriété : aucune procédure en cours * DPE : E (diagnostic réalisé le 2 / 4/2025) * Honoraires à la charge du vendeur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.75€ par mois (soit 1233 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anis El Guabdaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 831476239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.